Alguien coteja depósitos bancarios a mano para saber quién pagó.
Con CAZUEl pago se registra y el recibo sale solo.
Privadas · Fraccionamientos · Condominios
Tecnología para comunidades mejor organizadas.
El dinero, los accesos y la comunicación de tu privada en un solo lugar. Reemplaza el Excel que solo entiende una persona, el grupo de WhatsApp que nadie alcanza a leer y la libreta de la caseta.
ExcelGrupos de WhatsAppLibreta de caseta
9:41
Bienvenido, Casa 1
Tipo de usuario: Residente
Finanzas
Tutorial ▶Consulta las cuentas, pagos, aplicaciones y recibos relacionados exclusivamente con Casa 1.
ActualizarTotal por pagar$0.00
Saldo a favor$0.00
Balance$0.00Al corriente
Cuentas por pagarMis pagos
25comunidades
+2,500viviendas
6 a 23 hatención directa, todos los días
El cambio real
¿Algo de esto te suena?
No es cambiar de herramienta. Es dejar de perder tiempo y dejar de discutir por información que nadie tiene completa.
El estado de cuenta se pide por mensaje y llega días después.
Con CAZUCada residente lo consulta desde su celular cuando quiera.
Los avisos importantes se pierden entre memes y quejas del grupo.
Con CAZUNotificación oficial que llega a todos y queda registrada.
La visita se anota en una libreta que nadie vuelve a revisar.
Con CAZUCódigo QR y bitácora digital de quién entró y a qué hora.
Cambia el comité y se pierde el histórico.
Con CAZUEl siguiente comité recibe todo ordenado desde el día uno.
“El problema no es que falte dinero. Es que nadie sabe con certeza dónde está ni cuánto se debe.”
Ese es exactamente el problema que CAZU viene a resolver.
Los módulos
Cada uno resuelve un dolor concreto
Se contrata por módulos. Muchas privadas arrancan con Finanzas y Comunicación, y agregan el resto cuando los vecinos ya se acostumbraron.
Finanzas y cobranza
Cuotas automáticas, recibos, estados de cuenta por casa, control de morosidad y registro de gastos. Sin cotejar depósitos a mano.
Accesos y caseta
Códigos QR para visitas, pases para personal de servicio y bitácora digital de entradas y salidas, con hora y responsable.
Comunicación
Avisos oficiales al celular de cada residente, con historial. Si alguien dice “nunca me avisaron”, ahí está la fecha.
Reportes y transparencia
Ingresos y egresos, cobranza y morosidad, información lista para asamblea sin rearmar el Excel cada vez.
Paquetería (opcional)
Registro del paquete al llegar, aviso automático al residente y control de quién lo recogió y cuándo.
Perfiles y permisos
Comité, administración, caseta y residente: cada quien ve únicamente lo que le toca ver.
Y además, incluido en la plataforma:
- Amenidades y reservaciones
- Quejas y sugerencias
- Empleados domésticos
- Eventos de la privada
- Estatus de casas
- Notificaciones por WhatsApp
- Botón de pánico
- Se instala como app en el celular
Transparencia
Cada vecino ve en qué se usa su cuota
La transparencia no se promete, se demuestra. Cada residente abre la app y ve, con los números reales del mes, cuánto entró, cuánto se gastó y en qué.
- Ingresos contra gastos del mes, con el superávit o el faltante a la vista.
- El gasto por rubro: seguridad, servicios, jardinería, administración y limpieza.
- La cobranza del mes y el fondo de ahorro acumulado.
La mayoría de los conflictos en una privada no son por el monto, son por la falta de claridad.
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En qué se usa tu cuota
Datos de octubre de 2026
Fondo de ahorro acumulado al cierre del mes: $0.00
Cobranza del mes
100.0% cobrado
Cobrado 100.0%
Resumen del mes
Ingresos$50,445.22
Gastos$48,580.72
Superávit del mes$1,864.50
Perfiles
Cada quien entra a lo suyo
Nadie del comité tiene que volverse operador de un sistema. Entras, ves cómo va la privada y sales.
Administración y comité
Toda la privada, desde la computadora
Opera el día a día, registra pagos y gastos, publica avisos y consulta el estado de la privada. Cuando un residente reporta un pago, le llega el aviso para revisarlo y aprobarlo.
Bienvenido, Administrador
Panel de administración
Desde aquí podrás administrar los módulos activos para el residencial.
AccesosAbre sus módulos disponibles.
ComunicaciónAbre sus módulos disponibles.
FinanzasAdministra cuentas por cobrar, pagos, egresos, recibos y reportes.
EventosConsulta o administra eventos del residencial.
ReportesReportes con fotos de administración y caseta: rondines, incidencias y mantenimiento, en calendario.
BitácorasConsulta y exporta el historial de visitas, paquetería, accesos sin QR y empleados domésticos.
ContraseñasRestablece contraseñas de residentes y actualiza el acceso de caseta.
Entrega de credencialesDa de alta contactos y entrega accesos de residentes por WhatsApp.
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Finanzas
Consulta las cuentas, pagos, aplicaciones y recibos relacionados exclusivamente con Casa 1.
Total por pagar$0.00
Balance$0.00Al corriente
Reportar un pagoEl comprobante es obligatorio. El pago permanecerá por aprobar hasta que administración o tesorería lo valide.
Su casa, en su celular
Su estado de cuenta, sus recibos, sus pases de visita, amenidades y los avisos de la privada. Reporta su pago con comprobante.
Las AméricasPortal interno
Bienvenido, Tesorero
Tipo de usuario: Tesorero
Panel de tesorería
Desde aquí podrás usar los módulos activos para tesorería.
FinanzasAdministra cuentas por cobrar, pagos, egresos, recibos y reportes.
ReportesReportes con fotos de administración y caseta: rondines, incidencias y mantenimiento, en calendario.
Los números, sin pedirlos
Cuotas, recibos, estados de cuenta, morosidad y reportes financieros del periodo. Valida los pagos que reportan los residentes.
9:41
Bienvenido, Caseta 1
Tipo de usuario: Caseta de vigilancia
Escanear QR
Tutorial ▶Apunta la cámara al QR de la visita. Si el código es válido y está activo, se registrará la entrada automáticamente.
Resultado del escaneoEsperando lectura del QR...
El guardia escanea y listo
Valida visitas, registra entradas y salidas, recibe paquetería y llena la bitácora del turno.
9:41
Forma de pagoTransferencia
ConceptoPago reportado por residente
Comentario opcional
CazimiroAsistente de la app
×
¡Hola! Soy Cazimiro, el asistente de tu privada. 👋
Te puedo ayudar con cuatro cosas:
• Explicarte cómo funciona cualquier módulo de la app
• Generarte el QR de una visita
• Decirte cómo va el estado de cuenta de tu casa
• Reportar un pago que ya hiciste
Escríbeme como le escribirías a una persona.
Escríbeme…↑
CazimiroEl asistente de la app
No tienes que aprenderte la app. Pregúntale a Cazimiro.
Está dentro de la app de cada residente. Se le escribe como a una persona y resuelve lo que más se pregunta, sin que nadie tenga que llamarle al administrador.
- Te explica cualquier módulo“¿Cómo reservo el salón?” y te dice paso a paso.
- Genera el QR de una visitaLe dices quién viene y te da el código para compartir.
- Te dice cómo va tu estado de cuentaLo que debes, lo que pagaste y si estás al corriente.
- Reporta un pago que ya hicisteCon tu comprobante, para que administración lo valide.
Personalización
Tu privada, con tu identidad
Cada privada tiene su propio tema de colores, su nombre y su propia dirección en internet. Los vecinos entran a tu-privada.cazu.com.mx y sienten que la app es suya, porque lo es.
TPTu privadaPortal interno
Bienvenido, Casa 4
Tipo de usuario: Residente
Comunicados
Corte de aguaMañana de 9:00 a 13:00 por mantenimiento de la cisterna.
AsambleaSábado a las 10:00 en el salón de usos múltiples.
Las AméricasPortal interno
Bienvenido, Tesorero
Tipo de usuario: Tesorero
Panel de tesorería
Desde aquí podrás usar los módulos activos para tesorería.
FinanzasAdministra cuentas por cobrar, pagos, egresos, recibos y reportes.
9:41
Cobranza
La cobranza, con dientes
El administrador decide si una casa con adeudo pierde el acceso a generar códigos QR de visita. No es automático ni obligatorio: se activa según el reglamento de tu privada.
- La administración lo decide. Activa el bloqueo para las casas con adeudo, o no lo usa.
- El residente ve por qué. La app le dice que está bloqueada y cuánto debe, sin discusiones en el grupo.
- Se pone al corriente y recupera el módulo. Sin que nadie tenga que perseguirlo.
Bienvenido, Casa 4
Tipo de usuario: Residente
Generar QR de visita
Tutorial ▶La generación de códigos QR está bloqueada para esta casa.
Tienes un adeudo de $1,450.00.
Contacta a administración o tesorería para ponerte al corriente y recuperar el acceso a este módulo.
Aviso de privacidad Términos y condiciones
Acompañamiento
Tus vecinos nos escriben a nosotros, no a ti.
Atendemos a los residentes por WhatsApp de 6 de la mañana a 11 de la noche, todos los días, incluidos festivos. Al administrador solo le llega lo que de verdad es de la administración.
17 horas al día, 365 días al año. Lunes a domingo, incluidos festivos.
Grupo de WhatsApp con tu caseta y tu equipo
Un canal directo con nosotros para el día a día, más tutoriales en video para que nadie se quede atorado.
Trato directo con los dos socios
Sin intermediarios ni soporte desde otro país. Hablas con quienes hacen la plataforma.
Si les falta una función, la construimos
En más o menos una semana y sin costo extra. La plataforma crece con lo que tu privada necesita.
Arranque sin fricción
Nosotros configuramos la plataforma y cargamos tu información: casas, cuotas y saldos. El comité solo valida.
Precio
Claro, y sin letras chiquitas
Te preparamos una cotización formal, hecha para tu privada, lista para presentarla ante la mesa directiva.
- Mes gratis para que el comité lo pruebe con su privada.
- Sin plazo forzoso ni permanencia obligatoria.
- Sin costo de implementación.
- Solo se cobran las viviendas entregadas. Si una casa no está entregada, no se cobra.
- Precios con IVA incluido. Lo que ves en la cotización es lo que pagas.
- Configuración y carga incluidas: casas, cuotas y saldos.
¿Y si además no quieren operar?
Para las privadas que no solo quieren la herramienta sino a alguien al frente, tenemos CAZU Administración: la operación física del fraccionamiento, solo en CDMX, Valle de Toluca y Querétaro.
Ver CAZU Administración ↓Preguntas de dinero que siempre nos hacen
¿CAZU cobra las cuotas?
No. La plataforma registra y controla; el dinero se mueve directo entre la privada y sus residentes. CAZU nunca recibe ni administra las cuotas.
¿Hay costo de instalación?
No. La carga inicial de información y la capacitación van incluidas.
Un segundo servicio, para quien lo necesita
CAZU Administración: alguien al frente de
la operación diaria de tu privada
Solo en CDMX, Valle de Toluca y Querétaro
Cómo empezar
De la demo a tu privada funcionando
-
1
Demo de 20 minutos
Te mostramos la plataforma con el escenario de tu privada para que el comité vea exactamente cómo se vería.
-
2
Configuración inicial
Cargamos las casas, las cuotas y los saldos actuales. Nosotros hacemos el trabajo pesado; el comité solo valida.
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3
Capacitación
Por videollamada para administración y caseta, más material simple para que los vecinos entren sin batallar.
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4
Mes gratis y acompañamiento
Los primeros meses definen si la herramienta se adopta. Ahí es donde más cerca estamos.
¿Y si no están en mi ciudad?
La plataforma se opera desde el celular y la computadora, así que la distancia no cambia nada en el día a día. Alta, configuración, capacitación y soporte son en línea, y hay privadas activas en varios estados de la República. Para el servicio de administración física: solo CDMX, Valle de Toluca y Querétaro.
¿Los residentes tienen que descargar algo complicado?
No. Entran desde su celular y se instala como una app con un par de toques. Lo que usan es sencillo: su estado de cuenta, sus pases de visita y los avisos. Está pensado para que también lo use un vecino que no es bueno con la tecnología.
¿Qué pasa con la información que ya tenemos en Excel?
Se migra. Nosotros la subimos en la configuración inicial para que no arranquen desde cero ni pierdan el histórico.
Nuestra mesa directiva cambia cada cierto tiempo, ¿es un problema?
Al contrario: es de las razones más fuertes para usar CAZU. La información deja de vivir en la computadora de una persona y la entrega al siguiente comité es ordenada.
¿Tenemos que contratar todos los módulos?
No. Se arma según lo que la privada necesita hoy y se agregan módulos después si quieren crecer.
¿CAZU maneja el dinero de la privada?
En la plataforma, no. CAZU no recibe, administra ni custodia las cuotas: la herramienta registra y controla, y el dinero se mueve directo entre la privada y sus residentes.
¿Qué pasa con los datos personales de los vecinos?
La privada es la responsable de los datos de sus residentes y CAZU actúa como encargado, tratándolos únicamente para prestar el servicio. No se usan para otro fin ni se transfieren a terceros salvo obligación legal.
¿Podemos verlo funcionando antes de decidir?
Sí, y es lo que recomendamos. Te mostramos la plataforma con el escenario de tu privada en unos 20 minutos, para que el comité vea exactamente cómo se vería.
¿Se puede cancelar?
Cuando quieras. No hay plazo forzoso ni permanencia obligatoria, y si terminan el servicio se les entrega la información de la privada en un formato razonable.
Siguiente paso
Veámoslo con los datos de tu privada
Déjanos cómo contactarte y te preparamos una cotización con el número de casas de tu comunidad, o te agendamos una demo de 20 minutos. Sin compromiso: sabemos que en una privada las decisiones se toman en comité y con calma.